Điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng

Điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng

Theo quy định của Luật xây dựng 2014  và Nghị định 59/2015/NĐ-CP, Doanh nghiệp tham gia hoạt động xây dựng được phân thành hạng I, hạng II, hạng III do cơ quan nhà nước có thẩm quyền về xây dựng đánh giá, cấp chứng chỉ năng lực. Doanh nghiệp tham gia hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng phải đáp ứng điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng và được cấp chứng chỉ năng lực tư vấn lập quy hoạch xây dựng. Cụ thể, điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng như sau:

1. Điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng của doanh nghiệp (Điều kiện chung)

Doanh nghiệp kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng phải đáp ứng điều kiện của tổ chức khảo sát xây dựng quy định tại Điều 150 Luật xây dựng 2014.

– Có đủ điều kiện năng lực lập thiết kế quy hoạch xây dựng phù hợp.

– Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm, chủ trì thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề và năng lực phù hợp với từng loại quy hoạch xây dựng.

2. Phải được cấp chứng chỉ khi đủ điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng

2.1 Điều kiện chung để được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng
a. Điều kiện cấp chứng chỉ năng lực tư vấn lập quy hoạch xây dựng với doanh nghiệp trước hết phải đáp ứng điều kiện chung về năng lực trong hoạt động xây dựng

– Có giấy đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; 

– Những cá nhân đảm nhận chức danh chủ chốt phải có hợp đồng lao động với tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng; 

– Đối với các dự án, công trình có tính chất đặc thù như: Nhà máy điện hạt nhân, nhà máy sản xuất hóa chất độc hại, sản xuất vật liệu nổ, những cá nhân đảm nhận chức danh chủ chốt thì ngoài yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề tương ứng với loại công việc thực hiện còn phải được bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ về lĩnh vực đặc thù của dự án. 

b. Phụ thuộc vào điều kiện doanh nghiệp đáp ứng được, Chứng chỉ năng lực tư vấn lập quy hoạch xây dựng được cấp cho doanh nghiệp  như sau:

* Hạng I:

– Có ít nhất 10 (mười) người có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng I; những người chủ trì các bộ môn phải có chứng chỉ hành nghề hạng I phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận;

– Có ít nhất 30 (ba mươi) người có chuyên môn phù hợp với loại quy hoạch xây dựng đăng ký cấp chứng chỉ năng lực lập quy hoạch xây dựng;

– Đã thực hiện lập ít nhất 1 (một) đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh hoặc 2 (hai) đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại I hoặc 2 (hai) đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù..

* Hạng II:

– Có ít nhất 10 (mười) người có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng II; những người chủ trì các bộ môn phải có chứng chỉ hành nghề hạng II phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận;

– Có ít nhất 20 (hai mươi) người có chuyên môn phù hợp với loại quy hoạch xây dựng đăng ký cấp chứng chỉ năng lực lập quy hoạch xây dựng;

– Đã thực hiện lập ít nhất 1 (một) đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện hoặc 2 (hai) đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại II hoặc 2 (hai) đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.

* Hạng III:

– Có ít nhất 5 (năm) người có có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng III; những người chủ trì các bộ môn phải có chứng chỉ hành nghề hạng III phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận;

– Có ít nhất 10 (mười) người có chuyên môn phù hợp với loại quy hoạch xây dựng đăng ký cấp chứng chỉ năng lực lập quy hoạch xây dựng..

2.2  Phạm vi hoạt động của doanh nghiệp đủ điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng

Phụ thuộc vào hạng chứng chỉ năng lực được cấp, doanh nghiệp có phạm vi hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng như sau:

– Hạng I: Được lập các loại đồ án quy hoạch xây dựng;

– Hạng II: Được lập các đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện, quy hoạch chung xây dựng đô thị loại II trở xuống, quy hoạch khu chức năng đặc thù cấp tỉnh, quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch xây dựng nông thôn;

– Hạng III: Được lập các đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch chung xây dựng đô thị loại IV trở xuống, quy hoạch khu chức năng đặc thù cấp huyện, quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch xây dựng nông thôn.

Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng được quy định trong Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ban hành ngày 10/03/2016. 

Trên đây là Điều kiện kinh doanh hoạt động tư vấn lập quy hoạch xây dựng LawKey gửi đến bạn đọc.