Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế từ chuyển nhượng bất động sản

Những điều cần lưu ý về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế từ chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư, vừa rồi, tôi có mua một miếng đất 200 m2 của người bán và trong hợp đồng có ghi về nghĩa vụ khai và nộp thuế là bên mua. Tôi xin hỏi thời hạn để làm hồ sơ thuế là bao lâu ? Xin chân thành cảm ơn.

Luật sư tư vấn:

Công ty TNHH Tư vấn LawKey Việt Nam cảm ơn anh/chị đã tin tưởng khi gửi câu hỏi đến LawKey. Với thắc mắc của anh/chị, luật sư LawKey tư vấn như sau:

Thứ nhất, về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế

Theo mục d khoản 5 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế như sau :

“ – Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 10 (mười) kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật.

– Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Trường hợp cá nhân nhận chuyển nhượng nhà, công trình xây dựng tương lai là thời điểm cá nhân nộp hồ sơ khai thuế với cơ quan thuế.”

Như vậy, trong trường hợp của anh/chị bên mua là bên có nghĩa vụ khai thuế thì, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng kí quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản.

Xem thêm : Gia hạn thời hạn nộp hồ sơ khai thuế kỳ tính thuế tháng 1/2018

Thứ hai, về nơi nộp hồ sơ khai thuế

Theo mục c khoản 5 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định về nơi nộp hồ sơ khai thuế thì:

“Cá nhân nộp hồ sơ khai thuế cùng hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tại bộ phận một cửa liên thông hoặc Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng. Trường hợp ở địa phương chưa thực hiện quy chế một cửa liên thông thì nộp hồ sơ trực tiếp cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có bất động sản chuyển nhượng.

Trường hợp cá nhân chuyển nhượng nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai thì khai thuế, nộp thuế thu nhập cá nhân tại Chi cục Thuế địa phương nơi có nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai hoặc tổ chức, cá nhân được cơ quan thuế ủy nhiệm thu.”

Như vậy, trường hợp của anh/chị có thể nộp hồ sơ khai thuế cùng hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tại bộ phận một cửa liên thông hoặc Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng. Trường hợp ở địa phương chưa thực hiện quy chế một cửa liên thông thì nộp hồ sơ trực tiếp cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có bất động sản chuyển nhượng.

Xem thêm: Quy định về gia hạn nộp hồ sơ khai thuế cho doanh nghiệp

Quy định về thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản

Trên đây là nội dung về vấn đề “Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế từ chuyển nhượng bất động sản” LawKey gửi đến bạn đọc.