Khai, nộp lệ phí trước bạ khi chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản góp vốn trong doanh nghiệp.

Khi chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản góp vốn đối với một vài trường hợp trong doanh nghiệp phải khai và nộp lệ phí trước bạ theo quy định pháp luật. Vậy các trường hợp đó là gì và các lưu ý pháp lý liên quan như thế nào? 

Trong nội dung bài viết dưới đây, Lawkey xin gửi tới qúy bạn đọc tham khảo về nộp và lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng quyền sở hữu và sử dụng tài sản góp vốn trong công ty doanh nghiệp.

♠ Văn bản pháp luật điều chỉnh:

•  Nghị định 140/2016/NĐ-CP 
•  Thông tư 301/2016/TT-BTC

♥ Các loại tài sản phải khai, nộp lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng quyền sở hữu, tài sản góp vốn trong doanh nghiệp gồm: 

– Tài sản góp vốn là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Tài sản góp vốn là tàu thuyền đánh cá, tàu thuyền vận tải thủy nội địa, tàu biển;

– Tài sản góp vốn là các tài sản khác theo quy định, như phương tiện cơ giới đường bộ: xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe ô tô, rơ moóc,…

♣ Khi doanh nghiệp có các hoạt động chuyển nhượng quyền sở hữu, tài sản góp vốn cần thực hiện khai lệ phí trước bạ, hồ sơ khai gồm:

* Đối với tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất:

1. Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP).

2. Các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có). Trong trường hợp này là tổ chức, cá nhân góp vốn vào doanh nghiệp nên giấy tờ chứng minh ở đây có thể thể hiện dưới hình thức hợp đồng góp vốn, ...

3. Giấy ủy quyền thực hiện thủ tục nếu không phải là người đại diện theo pháp luật.

* Đối với tài sản góp vốn là tàu biển, phương tiện thủy nội địa:

1. Tờ khai lệ phí trước bạ (theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP).

2. Phiếu báo hoặc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc tàu thủy, thuyền thuộc đối tượng được đăng ký sở hữu.

3. Giấy ủy quyền thực hiện thủ tục nếu không phải là người đại diện theo pháp luật.

* Đối với tài sản góp vốn là các loại tài sản khác (phương tiện cơ giới đường bộ, …):

1. Tờ khai lệ phí trước bạ (theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP).

2. Các giấy tờ về chuyển giao tài sản hợp pháp: Hợp đồng góp vốn.

3. Giấy đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của chủ cũ (đối với tài sản đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi).

4. Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường do cơ quan đăng kiểm Việt Nam cấp (đối với ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự).

5. Các giấy tờ chứng minh tài sản hoặc chủ tài sản thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có).

6. Giấy ủy quyền thực hiện thủ tục nếu không phải là người đại diện theo pháp luật.

♣ Nơi nộp hồ sơ:

Đối với tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường.

Đối với tài sản khác: Chi cục Thuế địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc nộp qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế đối với hồ sơ khai thuế điện tử.

♥ Thời hạn giải quyết: 

Đối với tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: trong 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Chi cục Thuế ra Thông báo nộp lệ phí trước bạ đối với nhà, đất (theo Mẫu số 03 ban hành kèm theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP).

Đối với tài sản khác: trong 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Chi cục Thuế xác nhận vào Tờ khai nộp lệ phí trước bạ của tài sản đó.

Trên đây là nội dung giải đáp về Khai, nộp lệ phí trước bạ khi chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản góp vốn trong DN Lawkey xin gửi tới quý bạn đọc tham khảo.