Nhà trọ quy mô nhỏ đăng ký phòng cháy chữa cháy như thế nào

Hộ gia đình có cần làm gì để đảm bảo quy định phòng cháy chữa cháy khi kinh doanh dịch vụ nhà trọ không? Có cần giấy phép phòng cháy chữa cháy không?

Nhà trọ quy mô nhỏ đăng ký phòng cháy chữa cháy

Hiện nay, nhu cầu chỗ ở tăng cao, đặc biệt là ở các thành phố, gần các trường học hoặc khu công nghiệp. Do đó, dịch vụ nhà trọ ngày càng mở rộng. Các hộ gia đình đang muốn kinh doanh dịch vụ nhà trọ quy mô nhỏ hãy tham khảo bài viết dưới đây để có thể nắm bắt quy định pháp luật về phòng cháy chữa cháy, giúp an tâm hơn trong quá trình hoạt động kinh doanh dịch vụ.

Quy định của pháp luật

Pháp luật quy định cụ thể như sau:

Lập hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy chữa cháy

Căn cứ Phụ lục I Nghị định 50/2024/NĐ-CP quy định về Danh mục cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy và chữa cháy, hộ gia đình kinh doanh dịch vụ nhà trọ quy mô nhỏ không thuộc danh mục này thì không bắt buộc phải lập hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Điều 4 Thông tư số 149/2020/TT-BCA.

Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, chủ nhà trọ và người thuê nhà phải thực hiện đầy đủ các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy theo Điều 7 Nghị định 136/2020, cụ thể như sau:

1. Hộ gia đình phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy và chữa cháy.

2. Hộ gia đình sinh sống kết hợp với sản xuất, kinh doanh phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy sau đây:

• Điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều này;
• Có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
• Có giải pháp thoát nạn, ngăn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực sản xuất, kinh doanh.

3. Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải được chủ hộ gia đình tổ chức thực hiện và duy trì trong suốt quá trình hoạt động.

4. Hộ gia đình quy định tại khoản 2 Điều này đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải bảo đảm điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy tương ứng với loại hình cơ sở theo quy định tại Điều 5 Nghị định này.

Thẩm duyệt thiết kế

Căn cứ Phụ lục V Nghị định số 50/2024/NĐ-CP quy định danh mục dự án, công trình, phương tiện giao thông cơ giới thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy thì trường hợp hộ gia đình kinh doanh dịch vụ nhà trọ quy mô nhỏ không thuộc danh mục công trình thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy.

Tuy nhiên, căn cứ Khoản 13 Điều 13 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP, khi xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng vẫn phải thiết kế bảo đảm yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy.

Lưu ý

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 23 Luật phòng cháy chữa cháy 2013, công trình cao tầng phải có giải pháp chống cháy lan, chống tụ khói, lan truyền khói và hơi độc do cháy sinh ra; bảo đảm các điều kiện thoát nạn an toàn nhằm cứu người, tài sản khi có cháy xảy ra; trang bị hệ thống tự động phát hiện cháy, trang bị phương tiện, hệ thống chữa cháy bảo đảm khả năng tự chữa cháy; sử dụng vật liệu xây dựng khó cháy; không sử dụng vật liệu trang trí nội thất, vật liệu cách âm, cách nhiệt dễ cháy.

>>Xem thêm: https://lawkey.vn/quy-dinh-ve-phong-chay-chua-chay-voi-chung-cu/

Trong trường hợp hộ gia đình hay cá nhân muốn mở rộng quy mô nhà trọ thì cần lưu ý quy định của pháp luật phòng cháy chữa cháy. Hãy tham khảo bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

>>Xem thêm: https://chiakhoaphapluat.vn/chung-cu-mini-dang-ky-phong-chay-chua-chay/