Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được giao đất để quản lý

Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được giao đất để quản lý như thế nào theo quy định của Luật Đất đai năm 2024?

Các trường hợp được giao đất để quản lý

Căn cứ quy định tại Điều 217 Luật Đất đai, các trường hợp đất được giao quan lý gồm

♦ Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý là đất chưa giao, chưa cho thuê hoặc đã được giao đất để quản lý, bao gồm:

a) Đất sử dụng vào mục đích công cộng;

b) Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối, ao, hồ, đầm, phá;

c) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

d) Đất có mặt nước chuyên dùng;

đ) Đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

e) Đất do Nhà nước thu hồi và giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý;

g) Đất do Nhà nước thu hồi và giao Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý trong các trường hợp tại điểm đ khoản 1 và khoản 3 Điều 82; khoản 2 Điều 82 tại khu vực nông thôn; khoản 5 Điều 86; điểm e khoản 2 Điều 181 của Luật này;

h) Đất giao lại, chuyển quyền sử dụng đất của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao khi không có nhu cầu sử dụng đất thực hiện trên cơ sở điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế và quy định của pháp luật có liên quan;

i) Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn;

k) Đất chưa sử dụng.

♦ Cơ quan, tổ chức của Nhà nước được giao quản lý quỹ đất quy định nêu trên có trách nhiệm quản lý, bảo toàn diện tích đất được giao quản lý; việc sử dụng quỹ đất nêu trên thực hiện theo chế độ sử dụng đất tương ứng theo quy định của Luật này.

Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được giao đất để quản lý

Căn cứ quy định tại Điều 35 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, trình tự thủ tục như sau

Hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu gồm

♦ Người được giao quản lý đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 7 của Luật Đất đai thì hồ sơ gồm

+ Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 05/ĐK và

+ Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất theo Mẫu số 05b/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này.

♦ Người được giao quản lý đất quy định tại khoản 4 Điều 7 của Luật Đất đai thì hồ sơ gồm

+ Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK 

+ Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất theo Mẫu số 05b/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này

Trình tự thủ tục đăng ký đất đai lần đầu

♦ Trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 7 của Luật Đất đai 

Bước 1. Nộp 01 bộ hồ sơ đến Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Bộ phận Một cửa thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 2. Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

♦ Trường hợp người được giao quản lý đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 7 của Luật Đất đai 

Bước 1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp chỉ đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cùng cấp chuẩn bị 01 bộ hồ sơ và chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai

Bước 2. Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

♦ Trường hợp người được giao quản lý đất quy định tại khoản 4 Điều 7 của Luật Đất đai 

Bước 1. Nộp 01 bộ hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã;

Bước 2. Ủy ban nhân dân cấp xã chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 3. Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Trên đây là nội dung bài viết Trình tự thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được giao đất để quản lý. Hãy liên hệ Lawkey để sử dụng Dịch vụ luật sư tham gia bảo vệ các vụ án đất đai nhé.