Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề phải đáp ứng đủ điều kiện dự thi cũng như đạt kết quả thi theo quy định. Dưới đây là thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất.

Điều kiện dự thi

Để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân phải nộp hồ sơ đăng ký dự thi và vượt qua kì thi sát hạch. Điều đầu tiên, cá nhân phải đáp ứng đủ các điều kiện dự thi theo quy định tại Điều 9 Thông tư 11/2015/TT-BXD.

Điều kiện dự thi bao gồm:

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;

– Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;

– Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi (200.000 đồng đối với một chứng chỉ).

Xem thêm: Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản hiện nay

Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Sở Xây dựng tổ chức cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho cá nhân có yêu cầu theo trình tự được hướng dẫn cụ thể tại Thông tư 11/2015/TT-BXD dưới đây:

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ

Trước mỗi kỳ thi, thí sinh nộp trực tiếp 02 bộ hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ theo thông báo của Sở Xây dựng hoặc đơn vị tổ chức kỳ thi.

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

– 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi;

– 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);

– 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có);

– Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên;

– 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;

– Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

Bước 2: Tổ chức kì thi sát hạch

Sở Xây dựng tổ chức kỳ thi sát hạch cho ngững người đủ điều kiện dự thi và nộp hồ sơ dự thi đúng quy định.

Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:

– Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

– Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi.

Bước 3: Cấp chứng chỉ

– Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ;

– Căn cứ quyết định phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch có trách nhiệm chuyển bản phô tô bài thi và hồ sơ của các cá nhân đó về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;

– Sở Xây dựng có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ trong thời hạn 10 năm kể từ ngày được cấp chứng chỉ.

Xem thêm: Điều kiện kinh doanh bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài

Không phải thành lập chi nhánh để kinh doanh bất động sản tại địa phương 

Trên đây là bài tư vấn của chúng tôi gửi đến bạn đọc. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, bạn hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.