Trường hợp áp dụng kiểm đếm bắt buộc

Quyết định kiểm đếm bắt buộc là gì? Trường hợp nào thì được áp dụng biến pháp kiểm đếm bắt buộc? Việc cưỡng chế thi hành biện pháp kiểm đếm bắt buộc được thực hiện ra sao? Cùng tìm hiểu các vấn đề trên qua bài viết sau của LawKey.

Trường hợp áp dụng kiểm đếm bắt buộc

Biện pháp Kiểm đếm bắt buộc được áp dụng trong trường hợp quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 69 Luật Đất đai 2013: Người sử dụng đất trong khu vực có đất thu hồi không phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Cách thức tiến hành

– Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục để người sử dụng đất phối hợp với cơ quan chức năng trong việc thu hồi, giải phóng mặt bằng.

– Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày được vận động, thuyết phục mà người sử dụng đất vẫn không phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc.

– Nếu người có đất thu hồi không chấp hành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy định tại Điều 70 của Luật Đất đai 2013.

Như vậy:

– Trường hợp áp dụng kiểm đếm bắt buộc là khi người có đất thu hồi mặc dù đã được cơ quan có thẩm quyền ở cấp xã vận động, thuyết phục nhưng vẫn không phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

– Thẩm quyền ra quyết định kiểm đếm bắt buộc: Chủ tịch UBND huyện sẽ ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc.

>>Xem thêm: Quy định về thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân

Thi hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc

Sau khi có quyết định kiểm đếm bắt buộc của Chủ tịch UBND huyện mà người có đất thu hồi vẫn không chấp hành thì Chủ tịch UBND huyện ra quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc.

Nguyên tắc cho việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc

Được quy định tại Khoản 1 Điều 70 Luật Đất đai 2013:

– Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;

– Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.

Điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc

Được quy định tại Khoản 2 Điều 70 Luật Đất đai 2013

– Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục;

– Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;

– Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã có hiệu lực thi hành;

– Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

Thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế. (khoản 3 Điều 70 Luật Đất đai 2013)

Trình tự, thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc

Khoản 4 Điều 70 Luật Đất đai quy định về Việc thi hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc như sau:

– Tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế;

– Trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.

Trên đây là tư vấn của LawKey về Quyết định kiểm đếm bắt buộc. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ với LawKey để được tư vấn, giải đáp.

>>Xem thêm: Cưỡng chế thu hồi đất phải tuân thủ quy trình