Thủ tục cấp đổi Sổ đỏ đã cấp trước ngày 01/8/2024

Việc cấp đổi Sổ đỏ đã cấp trước ngày 01/8/2024 sang sổ mới theo Luật Đất đai 2024 sẽ thực hiện theo thủ tục tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP. Hãy cùng LawKey tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ (hay sổ hồng) là tên gọi thông dụng để chỉ tên gọi chính thức của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp từ ngày 01/8/2024.

Theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 01/8/2024 sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, tức là sang sổ mới từ sẽ được thực hiện thủ tục cấp đổi.

Thủ tục cấp đổi Sổ đỏ đã cấp trước ngày 01/8/2024 

Thủ tục cấp đổi Sổ đỏ từ đã cấp trước ngày 01/8/2024 sang sổ mới sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Hồ sơ cấp đổi

Hồ sơ cấp đổi Sổ đỏ từ đã cấp trước ngày 01/8/2024 sẽ bao gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP;
• Sổ đỏ đã cấp trước ngày 01/8/2024 .

Trình tự thực hiện

Khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nêu trên, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ này bao gồm:

• Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã;
• Văn phòng đăng ký đất đai;
• Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thời gian thực hiện cấp đổi Sổ đỏ từ đã cấp trước ngày 01/8/2024 sang sổ mới sẽ không quá 05 ngày làm việc. (Điểm a khoản 3 Điều 21 Nghị định 101/2024/NĐ-CP)

>>Xem thêm: Nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản

Trên đây là bài viết tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vấn đề gì thắc mắc, vui lòng liên hệ LawKey hoặc có thể sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn của chúng tôi.