Thời hạn có hiệu lực của thông báo thu hồi đất

Thông báo thu hồi đất có hiệu lực bao lâu? Có được khiếu nại thông báo thu hồi đất hay không? Hãy cùng LawKey tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Thời hạn có hiệu lực của thông báo thu hồi đất

Theo quy định tại khoản 5 Điều 85 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:

“Thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

…

5. Hiệu lực của thông báo thu hồi đất là 12 tháng tính từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất.”

Như vậy, theo quy định thì thông báo thu hồi đất sẽ có hiệu lực trong vòng 12 tháng kể từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất.

Có được khiếu nại thông báo thu hồi đất hay không?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

 Trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

Đồng thời tại khoản 1 Điều 237 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:

“Giải quyết khiếu nại, khởi kiện về quản lý đất đai

1. Người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai.”

Như vậy, từ hay quy định trên có thể thấy người dân có thể khiếu nại quyết định thu hồi đất nếu thấy có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Quy định về việc khiếu nại quyết định thu hồi đất

♦ Người có đất thu hồi, tổ chức, cá nhân có liên quan có quyền khiếu nại về việc kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện kiểm đếm bắt buộc, thu hồi đất, cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật về khiếu nại.

Trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện kiểm đếm bắt buộc, quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi đất là trái pháp luật thì phải dừng cưỡng chế nếu việc cưỡng chế chưa hoàn thành; hủy bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết định hành chính gây ra (nếu có).

♦ Đối với trường hợp việc thu hồi đất có liên quan đến quyền và lợi ích của tổ chức, cá nhân khác trong việc sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền vẫn tiến hành kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện kiểm đếm bắt buộc, thu hồi đất, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định mà không phải chờ cho đến khi giải quyết xong quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất giữa người có đất thu hồi và tổ chức, cá nhân đó theo quy định của pháp luật có liên quan.

(Điều 40 Nghị định 102/2024/NĐ-CP)

>>Xem thêm: Các trường hợp thu hồi đất liên quan đến quốc phòng an ninh

Trên đây là bài viết tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vấn đề gì thắc mắc, vui lòng liên hệ LawKey hoặc có thể sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn của chúng tôi.