Không điều chỉnh dự án đầu tư có bị xử phạt không

Không điều chỉnh dự án đầu tư có bị xử phạt không

Có. Nhà đầu tư có thể bị xử phạt nếu dự án đầu tư có thay đổi thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục điều chỉnh nhưng nhà đầu tư không thực hiện theo quy định pháp luật.

Căn cứ tại Khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư 2025 quy định: “Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án hoặc chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế hoặc sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật”

Do đó, không phải mọi thay đổi của dự án đều bị xử phạt. Nhà đầu tư chỉ bị xử phạt khi thay đổi đó thuộc trường hợp phải điều chỉnh nhưng không thực hiện thủ tục điều chỉnh theo quy định.

Khi nào nhà đầu tư phải điều chỉnh dự án đầu tư

Căn cứ Điều 33 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư phải lưu ý hai nhóm thủ tục chính sau:

Trường hợp phải điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu việc điều chỉnh dự án làm thay đổi nội dung chính của dự án đã ghi nhận tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Một số nội dung thường phải điều chỉnh có thể bao gồm:

– Tên dự án đầu tư

– Tên nhà đầu tư

– Địa điểm thực hiện dự án

– Mục tiêu dự án

– Quy mô dự án

– Vốn đầu tư

– Tiến độ thực hiện dự án

– Thời hạn hoạt động của dự án

– Các nội dung khác được ghi nhận trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

– Trường hợp phải chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư

Đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

– Thay đổi, bổ sung nội dung, mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

– Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng theo quy định của Chính phủ;

– Thay đổi địa điểm đầu tư

– Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp phải điều chỉnh theo quy định

– Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án

– Thay đổi nhà đầu tư đối với dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành

– Thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư nếu có

Như vậy, trước khi thực hiện thay đổi trên thực tế, nhà đầu tư cần kiểm tra xem nội dung thay đổi có làm thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hay không.

Xem thêm: Điều chỉnh nội dung dự án đầu tư trong Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư

Mức xử phạt khi không điều chỉnh dự án đầu tư

Căn cứ tại Khoản 2 Điều 17 Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định:

“2. Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Không thực hiện theo đúng nội dung tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

b) Không thực hiện thủ tục thanh lý dự án đầu tư và các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;

c) Ngừng hoạt động của dự án đầu tư với tổng thời gian quá 12 tháng”

Theo Điều luật này, hành vi không thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có thể bị phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.

Bên cạnh hình thức phạt tiền, nhà đầu tư còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc buộc thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tùy từng hành vi vi phạm.

Rủi ro khi không điều chỉnh dự án đầu tư? Nhà đầu tư nên làm gì để tránh bị xử phạt

Nhà đầu tư có thể gặp những rủi ro gì khi không điều chỉnh dự án đầu tư

Việc không điều chỉnh dự án đầu tư không chỉ làm phát sinh nguy cơ bị xử phạt hành chính mà còn có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai dự án.

Nhà đầu tư có thể gặp một số rủi ro sau:

– Hồ sơ pháp lý của dự án không thống nhất với tình trạng thực tế

– Gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy hoặc thủ tục chuyên ngành khác

– Bị đánh giá là không thực hiện đúng nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư

– Ảnh hưởng đến việc góp vốn, tăng vốn, chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng phần vốn góp

– Có nguy cơ bị yêu cầu dừng thực hiện nội dung thay đổi cho đến khi hoàn tất thủ tục điều chỉnh

Trường hợp vi phạm nghiêm trọng hoặc kéo dài, dự án có thể bị xem xét xử lý theo quy định về ngừng hoặc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư

Nhà đầu tư nên làm gì để tránh bị xử phạt

Để hạn chế rủi ro pháp lý, nhà đầu tư nên thực hiện các công việc sau:

– Rà soát Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi thay đổi nội dung dự án

– Xác định rõ nội dung thay đổi có thuộc trường hợp phải điều chỉnh hay không

– Chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư trước khi triển khai thay đổi trên thực tế

– Thực hiện thủ tục với cơ quan đăng ký đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư

– Lưu giữ đầy đủ hồ sơ, văn bản chấp thuận, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh để phục vụ quá trình thanh tra, kiểm tra nếu có

Xem thêm: Hồ sơ, trình tự chấm dứt hoạt động dự án đầu tư năm 2026

LawKey tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư rà soát hồ sơ pháp lý, xác định trường hợp phải điều chỉnh dự án đầu tư và thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định pháp luật. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thủ tục đầu tư vui lòng liên hệ LawKey để được hỗ trợ chi tiết.